Kendala Klasik dalam Pengadaan Rumah MBR, Apa Saja ?
- account_circle Irwan Wahyudi
- calendar_month Selasa, 22 Okt 2019
- visibility 2.079
- comment 0 komentar
- print Cetak
info Atur ukuran teks artikel ini untuk mendapatkan pengalaman membaca terbaik.
PENGADAAN rumah murah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) saat ini masih kerap terkendala dan memerlukan subsidi silang dan kerjasama dari semua pihak.
Menyikapi dan menindaklanjuti permasalahan ini, Pemerintah Provinsi Sumsel berupaya untuk segera mengusulkan pembebasan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).
” Mumpung ini masih kabinet baru kami akan usulkan ke pemerintah pusat untuk membebaskan BHPTB”, kata Gubernur Sumsel Herman Deru di Acara talkshow bertema ‘Menyukseskan Program Penyediaan Perumahan Bagi MBR’ Selasa (22/10/2019) .
Ada banyak faktor yang menyebabkan permasalahan pengadaan rumah bagi MBR. Menurutnya ada backlog kepemilikan rumah di angka 480 ribu lebih terutama bagi masyarakat yang telah berumah tangga namun belum memiliki rumah.
“Kesulitan pemenuhan rumah bagi MBR ini apakah karena faktor harga, lokasi, dan ketersediaan transportasi umum, atau calon konsumen yang tidak memiliki kemampuan untuk meminjam dana di bank serta proses peminjaman yang rumit sementara masyarakat kita saat ini banyak yang bekerja di sektor non formal tanpa slip gaji,”ujarnya.
Untuk itu, ia meminta kepada pihak pengembang dan perbankan agar dapat memberikan diskon kepemilikan rumah bagi MBR, yang dapat dilakukan misalnya dalam efisiensi penggunaan semen tanpa mengurangi kualitas.
Selain itu pengadaan fasilitas umum seperti air bersih dan tegangan listrik pun harus mendapat perhatian dari pengembang, begitu juga dengan kelayakan hunian dalam pembagian sekat ruangannya harus memenuhi standar.
“Saya minta kepada Dinas PU untuk membentuk tim quality control yang bertugas untuk melakukan kontrol. Sebab tidak semua pengembang baik. Tim ini terdiri dari pengembang, lembaga konsumen, dan pemerintah yaitu PU. Adanya tim ini nanti untuk mengurangi keluhan di kemudian hari atas rumah bagi MBR,” jelas pria 51 tahun itu.
Ia berharap Real Estate Indonesia (REI) dapat membedah permasalahan yang ada dan menghasilkan rekomendasi bagi pemerintah.[**]
Penulis : ril
- Penulis: Irwan Wahyudi
Saat ini belum ada komentar