TOKYO, JEPANG – Didirikan pada tahun 2008, Unified Industrial (UI) adalah pengembang dan manajer investasi terkemuka yang berspesialisasi dalam logistik dan real estat industri di Jepang dan Tiongkok, yang telah mengembangkan dan berinvestasi di lebih dari 2 juta meter persegi di 300 + properti sejak didirikan.
Sejak menjalin kemitraan strategis dengan Macquarie Asset Management pada tahun 2021, UI telah memperluas aktivitas investasinya melalui tiga usaha baru – dua di Jepang dan satu di Tiongkok. Dua usaha pertama sekarang telah diterapkan sepenuhnya di 5 aset yang akan menghasilkan lebih dari 430.000 m2 gross floor area (GFA). Usaha ketiga (Japan Logistics Club II) telah mencapai penutupan akhir dengan aset awal dan memiliki proyek lebih lanjut di bawah persetujuan investasi yang akan menerapkan sepenuhnya sisa komitmen ekuitas. Berdasarkan nilai akhir, usaha ini akan meningkatkan AUM UI menjadi USD 2,8 miliar.
Proyek-proyek UI saat ini mencakup pengembangan greenfield dan proyek nilai tambah. Pengembangan terbarunya berada di Greater Osaka dan akan menghasilkan lebih dari 254.000 meter persegi, dengan Fase I sekitar 64.000 meter persegi disewa sepenuhnya oleh salah satu 3PL terbesar di Jepang sebelum dimulainya konstruksi. Fase II seluas sekitar 190.000 m2 akan dimulai pada 4Q 2023 dan juga telah menerima permintaan penyewa yang kuat dengan minat yang kuat untuk hampir setengah dari ruangan tersebut. “Pengembangan ini menunjukkan kemampuan sourcing UI dan kemampuannya untuk mengidentifikasi lokasi yang memenuhi permintaan penyewa. Keberlanjutan tetap menjadi prioritas utama bagi kami dan kami memfokuskan saluran kami pada proyek-proyek yang menargetkan energi pembaruan yang berkelanjutan dan andal untuk penyewa kami seperti yang disediakan oleh pengembangan kami saat ini,” ujar Joshua Olsan, CEO dan Founder UI.
UI telah memanfaatkan keahlian lokalnya yang mendalam dan jaringannya yang luas untuk mengidentifikasi dan mengeksekusi peluang menarik yang disesuaikan dengan risiko. Dengan usaha-usaha yang sudah ada yang sepenuhnya dikerahkan atau diidentifikasi sepenuhnya, UI ingin lebih memanfaatkan saluran pipa yang teridentifikasi seluas lebih dari 2 juta meter persegi GFA yang dapat dikembangkan.
“Kami yakin bahwa fasilitas logistik dengan fungsionalitas yang disempurnakan dan spesifikasi yang berfokus pada ESG akan menambah nilai bagi pelanggan akhir dan membawa dampak positif jangka panjang bagi masyarakat, memungkinkan pertumbuhan yang berkelanjutan dengan lapangan kerja lokal,” ujar Ross Antoci, Managing Director UI.
Untuk mendukung pertumbuhannya, UI telah menyambut dua anggota senior baru dalam operasionalnya di Jepang, Mr. Hiroshi Takizawa, Kepala Pengembangan Bisnis dan CIO, dan Mr. Ricky May, Kepala Manajemen Aset dan Investasi, membawa mereka dengan pengalaman puluhan tahun di pasar real estat Jepang.
Rekam jejak UI yang kuat dan akses yang didemonstrasikan ke sumber peluang investasi luar pasar yang menarik, dan kemampuan untuk memanfaatkan keahlian global Macquarie Asset Management, menyediakan pintu gerbang bagi modal global untuk mengakses Jepang dan Cina. Tim kepemimpinan UI mempromosikan filosofi dan kemampuan investasi UI, yang semakin memperkuat kehadirannya di kalangan investor institusional.
Tentang Industri Terpadu
Unified Industrial, didirikan pada tahun 2008 sebagai perusahaan investasi, pengembangan, dan manajemen aset khusus yang berfokus pada logistik dan real estat industri. Portofolio aset kelolaan senilai USD 1,8 miliar saat ini berfokus pada Jepang dan China. UI mengelola aset signifikan dengan tim ahli yang terdiri dari 32 orang di seluruh Asia. UI telah bertindak dan terus bertindak untuk banyak investor institusi termasuk Macquarie Asset Management.[***]
